Estimation théorique
Rue du Stade,90200 Vescemont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Stade,90200-Vescemont indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.664€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.664€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxelles-Bas (90005), comprenant 471 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.664€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.664€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxelles-Bas (90005), comprenant 471 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-19 | 29 | RUE DU STADE | 5 | 90 | 1206 | 156000€ | 1733€ |
2023-02-02 | 29 | RUE DU STADE | 5 | 90 | 1206 | 165000€ | 1833€ |
2022-07-29 | 27 | RUE DU STADE | 5 | 60 | 919 | 150000€ | 2500€ |
2019-09-16 | 25 | RUE DU STADE | 7 | 160 | 1000 | 210000€ | 1313€ |
2020-09-18 | 73 | FG D ALSACE | 7 | 141 | 882 | 100000€ | 709€ |
2023-02-24 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 85 | 1137 | 295000€ | 3471€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DE LA NOYE | 5 | 80 | 559 | 150800€ | 1885€ |
2022-12-13 | 11 | RUE DE LA NOYE | 5 | 81 | 635 | 130000€ | 1605€ |
2022-01-14 | 27 | RUE DE SCHWABMUNCHEN | 5 | 86 | 665 | 130000€ | 1512€ |
2019-07-02 | 10 | RUE DU STADE | 5 | 130 | 862 | 192000€ | 1477€ |
2021-12-10 | 9 | RUE DU STADE | 4 | 214 | 920 | 237000€ | 1107€ |
2021-07-13 | 40 | FG D ALSACE | 5 | 90 | 782 | 169000€ | 1878€ |
2019-12-28 | 2 | RUE JEAN BOURGOIS | 5 | 86 | 1000 | 224150€ | 2606€ |
2020-10-23 | 29 | FG D ALSACE | 4 | 113 | 657 | 205800€ | 1821€ |
2021-10-18 | 12 | CHE DE LA PIERRE | 5 | 86 | 588 | 60000€ | 698€ |
2020-11-18 | 12 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 86 | 493 | 164000€ | 1907€ |
2021-08-31 | 15 | GRANDE RUE | 5 | 89 | 844 | 142600€ | 1602€ |
2019-10-18 | 23 | GRANDE RUE | 6 | 111 | 665 | 95000€ | 856€ |
2021-09-16 | 7 | CHE DU CERISIER | 5 | 124 | 265 | 260000€ | 2097€ |
2019-07-31 | 29 | GR GRANDE RUE | 5 | 74 | 1034 | 128000€ | 1730€ |
2021-07-22 | 2 | CHE DU CERISIER | 3 | 77 | 500 | 152000€ | 1974€ |
2021-10-18 | 28 | FG D ALSACE | 4 | 150 | 462 | 107800€ | 719€ |
2020-01-30 | 1 | RUE DU VOISINET | 5 | 74 | 535 | 73500€ | 993€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DU VOISINET | 5 | 74 | 535 | 109750€ | 1483€ |
2022-07-25 | 24 | RUE PHILIPPE BERGER | 4 | 55 | 267 | 53000€ | 964€ |
2021-05-26 | 36 | GRANDE RUE | 6 | 106 | 1099 | 117000€ | 1104€ |
2019-05-18 | 17 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 60 | 307 | 39000€ | 650€ |
2020-03-17 | 30 | RTE DE ROUGEGOUTTE | 5 | 107 | 1387 | 165000€ | 1542€ |
2022-04-20 | 37 | RUE DU ROSEMONT | 5 | 89 | 563 | 145000€ | 1629€ |
2023-04-13 | 28 | ALL DES FLEURS | 3 | 92 | 231 | 69300€ | 753€ |
2022-11-03 | 7 | RUE DE VESCEMONT | 5 | 87 | 193 | 165400€ | 1901€ |
2023-02-08 | 18 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 50 | 261 | 81000€ | 1620€ |
2022-10-24 | 8 | RTE DE ROUGEGOUTTE | 5 | 137 | 581 | 30000€ | 219€ |
2020-06-02 | 9 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 60 | 286 | 60000€ | 1000€ |
2022-07-19 | 11 | RTE DE ROUGEGOUTTE | 5 | 110 | 1288 | 97330€ | 885€ |
2021-05-31 | 5067 | RUE DU CHATEAU | 5 | 150 | 1104 | 204650€ | 1364€ |
2022-03-11 | 8 | RUE DE LA GARE | 6 | 155 | 674 | 229500€ | 1481€ |
2023-02-28 | 43 | RUE QUARTIER DES VOSGES | 5 | 98 | 364 | 86900€ | 887€ |
2023-06-13 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 89 | 448 | 183000€ | 2056€ |
2021-12-03 | 8 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 60 | 325 | 35000€ | 583€ |
2020-01-31 | 6 | RUE DE VESCEMONT | 5 | 99 | 660 | 174800€ | 1766€ |
2019-12-06 | 2 | CHE CHEMIN DE HAUTS CHAMPS | 4 | 90 | 427 | 192700€ | 2141€ |
2021-06-14 | 5 | AV CHARLES DE GAULLE | 8 | 300 | 1000 | 350000€ | 1167€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DES CARRIERES | 3 | 80 | 653 | 199900€ | 2499€ |
2022-10-19 | 3 | SEN SENTIER DU RIOZ | 3 | 71 | 203 | 67000€ | 944€ |
2021-10-04 | 1 | RUE DE L EGLISE | 7 | 116 | 623 | 117000€ | 1009€ |
2022-02-10 | 2 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 55 | 297 | 65000€ | 1182€ |
2020-03-16 | 1 | CHE CHEMIN DE HAUTS CHAMPS | 6 | 93 | 400 | 162000€ | 1742€ |
2020-11-27 | 14 | RTE DU ROSEMONT | 3 | 52 | 612 | 169200€ | 3254€ |
2021-02-12 | 36 | FG DE BELFORT | 5 | 84 | 538 | 149000€ | 1774€ |
2021-07-06 | 5 | FG D ALSACE | 4 | 140 | 140 | 130000€ | 929€ |
2023-04-11 | 5014 | QRT DU MONT JEAN | 4 | 180 | 1219 | 138000€ | 767€ |
2022-11-05 | 5 | RUE DU ROSEMONT | 5 | 95 | 523 | 219000€ | 2305€ |
2021-01-07 | 6 | RUE DES CITES SAINT JEAN | 3 | 71 | 271 | 124000€ | 1746€ |
2021-11-22 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 94 | 0 | 150000€ | 1596€ |
2020-07-27 | 1 | RUE DU ROSEMONT | 8 | 232 | 306 | 137500€ | 593€ |
2022-12-15 | 7 | CHE DE LA PIERRE | 5 | 90 | 0 | 75600€ | 840€ |
2020-07-04 | 16 | RUE DES CARRIERES | 6 | 116 | 827 | 175000€ | 1509€ |
2023-04-25 | 15 | RUE ANDRE MAGINOT | 6 | 153 | 631 | 160000€ | 1046€ |
2020-01-29 | 23 | RTE DU ROSEMONT | 6 | 135 | 889 | 238000€ | 1763€ |
2021-10-15 | 23 | RUE DES CARRIERES | 4 | 62 | 0 | 100000€ | 1613€ |
2020-07-16 | 3 | RUE DES PRES HEYDES | 4 | 160 | 1295 | 120000€ | 750€ |
2023-03-15 | 51 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 153 | 432 | 184000€ | 1203€ |
2020-02-06 | 45 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 120 | 1498 | 140000€ | 1167€ |
2021-03-05 | 20 | RUE DES ECOLES | 4 | 58 | 553 | 105000€ | 1810€ |
2020-09-09 | 4 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 169 | 1050 | 358000€ | 2118€ |
2022-08-25 | 43 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 101 | 355 | 175000€ | 1733€ |
2020-08-27 | 48 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 80 | 580 | 56000€ | 700€ |
2022-07-07 | 35 | QUARTIER DES PLANCHETTES | 4 | 93 | 432 | 131350€ | 1412€ |
2022-04-08 | 34 | DES PLANCHETTES | 4 | 100 | 402 | 149400€ | 1494€ |
2019-11-28 | 29 | DES PLANCHETTES | 5 | 84 | 676 | 169500€ | 2018€ |
2023-01-06 | 16 | QUARTIER DES PLANCHETTES | 4 | 74 | 812 | 147950€ | 1999€ |
2021-03-12 | 18 | RUE JONQUILLES | 6 | 120 | 1094 | 189000€ | 1575€ |
2021-03-06 | 3 | CHE DU MARANDE | 2 | 48 | 725 | 100000€ | 2083€ |
2021-03-27 | 12 | RUE DES PRES HEYDES | 5 | 130 | 848 | 107000€ | 823€ |
2021-04-01 | 25 | DES PLANCHETTES | 3 | 93 | 593 | 196600€ | 2114€ |
2019-12-19 | 1 | RUE DU BRINGARD | 5 | 140 | 793 | 199000€ | 1421€ |
2020-08-26 | 38 | GR GRANDE RUE | 6 | 140 | 930 | 179000€ | 1279€ |
2019-10-19 | 18 | DES PLANCHETTES | 6 | 103 | 700 | 195000€ | 1893€ |
2021-09-07 | 3 | RUE DES NOISETIERS | 3 | 90 | 1008 | 130000€ | 1444€ |
2020-04-17 | 3 | RUE ACACIAS | 6 | 103 | 500 | 152600€ | 1482€ |
2021-10-07 | 33 | RTE DU ROSEMONT | 5 | 236 | 1613 | 178000€ | 754€ |
2022-11-28 | 40 | RTE DE CHAUX | 4 | 101 | 1642 | 397200€ | 3933€ |
2020-10-03 | 3 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 140 | 85 | 106500€ | 761€ |
2021-04-02 | 18 | RUE DES PRES HEYDES | 4 | 82 | 648 | 154000€ | 1878€ |
2020-06-25 | 53 | RUE DES EPREYS | 6 | 107 | 827 | 180200€ | 1684€ |
2022-01-21 | 5 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 140 | 170 | 140000€ | 1000€ |
2023-05-30 | 7 | RUE DES EPREYS | 5 | 100 | 886 | 190000€ | 1900€ |
2022-05-03 | 2 | RUE DES EPREYS | 4 | 80 | 878 | 226000€ | 2825€ |
2021-06-22 | 20 | RUE DES PRES HEYDES | 4 | 116 | 0 | 178260€ | 1537€ |
2019-12-13 | 38 | RUE DES ECOLES | 6 | 200 | 1245 | 200000€ | 1000€ |
2020-12-19 | 7 | RUE DU BRINGARD | 5 | 97 | 839 | 105500€ | 1088€ |
2022-06-07 | 35 | RUE DES CARRIERES | 7 | 165 | 1002 | 295000€ | 1788€ |
2022-09-02 | 9 | QRT DU MONT JEAN | 5 | 87 | 500 | 149000€ | 1713€ |
2020-02-20 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 672 | 120300€ | 1203€ |
2022-03-05 | 26 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 9 | 189 | 0 | 144000€ | 762€ |
2021-12-28 | 5116 | QRT DU MONT JEAN | 0 | 22 | 1171 | 79000€ | 3591€ |
2020-10-14 | 11 | RUE CURTIL BUISSON | 4 | 110 | 648 | 140000€ | 1273€ |
2020-07-29 | 42 | RTE DE CHAUX | 5 | 83 | 1187 | 151000€ | 1819€ |
2022-12-14 | 28 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 97 | 568 | 70000€ | 722€ |
2022-09-08 | 1 | RUE DU COINOT | 3 | 90 | 344 | 140000€ | 1556€ |
2020-10-03 | 1 | RUE DU MONT JEAN | 6 | 300 | 1750 | 390020€ | 1300€ |
2021-07-23 | 44 | RTE DE CHAUX | 7 | 132 | 728 | 150000€ | 1136€ |
2022-06-10 | 23 | RUE SOUS LA COTE | 6 | 70 | 1812 | 115000€ | 1643€ |
2022-10-28 | 63 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 5 | 120 | 252 | 42500€ | 354€ |
2020-05-23 | 25 | RUE DES EPREYS | 5 | 89 | 875 | 175000€ | 1966€ |
2022-03-04 | 28 | RUE SOUS LA COTE | 4 | 125 | 518 | 197000€ | 1576€ |
2021-07-06 | 55 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 8 | 166 | 306 | 201100€ | 1211€ |
2019-07-16 | 8 | RUE SOUS LA COTE | 4 | 121 | 961 | 80000€ | 661€ |
2021-07-22 | 32 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 67 | 522 | 109000€ | 1627€ |
2022-04-02 | 32 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 67 | 415 | 152000€ | 2269€ |
2019-12-18 | 19 | RUE THIERS | 6 | 150 | 465 | 177000€ | 1180€ |
2022-02-21 | 23 | RUE THIERS | 3 | 114 | 132 | 153650€ | 1348€ |
2019-12-06 | 31 | RUE DES EPREYS | 6 | 93 | 792 | 211500€ | 2274€ |
2021-09-10 | 28 | RUE THIERS | 5 | 115 | 560 | 145930€ | 1269€ |
2019-09-17 | 29 | RUE THIERS | 4 | 111 | 240 | 112000€ | 1009€ |
2022-02-26 | 68 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 5 | 115 | 274 | 59500€ | 517€ |
2019-09-10 | 43 | RTE DU ROSEMONT | 3 | 76 | 3024 | 175000€ | 2303€ |
2019-12-17 | 5 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 150 | 741 | 162800€ | 1085€ |
2022-07-20 | 11 | RUE DU MONT JEAN | 6 | 96 | 626 | 174000€ | 1813€ |
2023-05-30 | 21 | RUE CURTIL BUISSON | 4 | 79 | 808 | 138000€ | 1747€ |
2021-10-11 | 1 | RUE DES PLANCHETTES | 5 | 107 | 1748 | 209000€ | 1953€ |
2020-01-15 | 41 | RUE THIERS | 3 | 235 | 221 | 39000€ | 166€ |
2021-11-10 | 23 | RUE CURTIL BUISSON | 5 | 106 | 1660 | 190500€ | 1797€ |
2022-07-11 | 23 | RUE CURTIL BUISSON | 5 | 106 | 1660 | 219000€ | 2066€ |
2019-05-16 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 6 | 153 | 722 | 124850€ | 816€ |
2021-05-25 | 34 | RUE SOUS LA COTE | 4 | 86 | 697 | 180500€ | 2099€ |
2022-05-17 | 14 | RUE DES ECOLES | 5 | 162 | 594 | 154600€ | 954€ |
2021-12-10 | 3 | RUE DES PLANCHETTES | 4 | 100 | 900 | 60000€ | 600€ |
2021-07-29 | 8 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 73 | 302 | 117000€ | 1603€ |
2020-12-23 | 56 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 5 | 110 | 782 | 166000€ | 1509€ |
2022-12-21 | 48 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 4 | 80 | 987 | 105000€ | 1313€ |
2023-03-31 | 41 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 2 | 60 | 391 | 69000€ | 1150€ |
2023-05-23 | 26 | RUE DES EPARSES | 4 | 94 | 1045 | 165000€ | 1755€ |
2022-09-06 | 45 | RUE DU TILLEUL | 5 | 130 | 733 | 248000€ | 1908€ |
2021-08-24 | 12 | CHE DU QUET | 5 | 214 | 3085 | 237000€ | 1107€ |
2023-03-17 | 11 | RUE DE LA SAVOUREUSE | 5 | 120 | 532 | 130000€ | 1083€ |
2019-12-14 | 5037 | QRT DU MONT JEAN | 6 | 180 | 184 | 364850€ | 2027€ |
2021-01-21 | 55 | RTE DU ROSEMONT | 5 | 106 | 1000 | 192410€ | 1815€ |
2022-09-08 | 1 | RUE DU QUARTIER MUTIN | 5 | 90 | 490 | 225600€ | 2507€ |
2020-05-07 | 20 | FG DE FRANCE | 6 | 106 | 887 | 151300€ | 1427€ |
2019-07-23 | 109 | GR GRANDE RUE | 3 | 87 | 3 | 168250€ | 1934€ |
2021-11-23 | 42 | RUE DU TILLEUL | 5 | 108 | 663 | 28000€ | 259€ |
2022-11-10 | 4 | RUE DES CASTORS | 5 | 96 | 667 | 127000€ | 1323€ |
2021-01-15 | 50 | RTE DU ROSEMONT | 6 | 145 | 1935 | 323600€ | 2232€ |
2021-06-24 | 5006 | QRT LE CHARMOIS | 6 | 139 | 1238 | 157350€ | 1132€ |
2019-11-07 | 34 | RUE DU TILLEUL | 5 | 150 | 620 | 280000€ | 1867€ |
2021-01-28 | 17 | RUE DU TILLEUL | 5 | 180 | 502 | 165000€ | 917€ |
2020-01-07 | 107 | GR GRANDE RUE | 4 | 61 | 831 | 129000€ | 2115€ |
2022-06-28 | 107 | GR GRANDE RUE | 4 | 61 | 831 | 151000€ | 2475€ |